Zonas de entrega · Odivelas

    Areia para obra em Odivelas

    Mosteiro de São Dinis e São Bernardo, em Odivelas
    Mosteiro de São Dinis e São Bernardo, em Odivelas. Foto: GualdimG, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

    Segundo a Carta Municipal de Habitação, no último período entre censos Famões e a Serra da Amoreira figuraram entre as zonas de Odivelas com mais edifícios novos, e 76,6 % dos edifícios licenciados no concelho corresponderam a moradias. A Pordata regista 162 edifícios novos de habitação concluídos em 2025.

    Habitantes (2021)
    148 034
    Área
    26,5 km²
    Edifícios novos de habitação (2025)
    162
    Território em AUGI
    26,5 %

    FontesCensos 2021 (INE), via Aldeias Portuguesas · Pordata, Odivelas · Câmara Municipal de Odivelas, Carta Municipal de Habitação (com dados do INE)

    Areias para construção nova e reabilitação em Odivelas

    De acordo com a Carta Municipal de Habitação, Famões e a Serra da Amoreira somaram 309 e 153 edifícios novos no último período entre censos. Na construção de uma moradia, a areia lavada grossa 0/4 pode ser utilizada no betão, conforme a especificação do projeto, na argamassa de assentamento da alvenaria e na betonilha, com um consumo de 80 a 90 kg por m² para 5 cm de espessura. Com o lote desimpedido e acesso para o camião, o fornecimento a granel é uma opção. Na falta destas condições, o big bag permite a descarga dentro do lote, onde o RMEU prevê a instalação do estaleiro.

    Em apartamentos da freguesia de Odivelas ou da Póvoa de Santo Adrião, as obras de remodelação podem incluir rebocos e revestimentos cerâmicos. Nos rebocos, a areia fina 0/1, em traço de 1:5 a 1:6, aplica-se sobretudo nas camadas de acabamento, conforme o sistema de reboco, e é também indicada para o assentamento de azulejo. É fornecida em sacos de 25 kg, transportáveis no elevador. Nos arranjos exteriores de uma moradia, a areia de barreira é uma opção para enchimentos e para a camada de assentamento do pavê, conforme a aplicação, as cargas e a drenagem previstas no projeto.

    Cálculo de quantidades: areia para betonilha: traço e consumo, quanto pesa um metro cúbico de areia e quanta areia leva um saco de cimento.

    Planeador de obra

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    Clima e obra em Odivelas

    Dias de chuva por ano
    72,8
    Dias acima de 30 °C
    36,3
    Exposição
    interior
    • Em obras com terraço ou logradouro, em Famões ou em Caneças, a betonilha pode também ser executada no exterior: nos 36 dias por ano acima de 30 °C, deve ser coberta ou regada nos primeiros dias.
    • A chuva concentra-se de novembro a janeiro. Em lotes com terreno natural, um big bag colocado diretamente no solo pode absorver humidade pela base; a colocação sobre palete reduz esse risco.

    Estação mais próxima: Lisboa/Gago Coutinho (IPMA, 1991–2020).

    FontesIPMA, normal climatológica 1991–2020, Lisboa/Gago Coutinho

    Melhor altura para obra de exterior em Odivelas

    Para reboco de fachadas, betonilhas em terraços e alvenarias exteriores em Odivelas, os meses que, segundo as normais do IPMA, combinam poucos dias de chuva, poucos dias de calor e geada rara são maio, junho e setembro.

    Estação de referência: Lisboa / Gago Coutinho (1991–2020, IPMA). O mês a mês está no artigo melhor altura do ano para fazer obras em Lisboa e Setúbal.

    Onde entregamos em Odivelas

    Entregamos em todas as freguesias do concelho. As mais populosas:

    • Odivelas59 586 hab.
    • Pontinha e Famões35 111 hab.
    • Ramada e Caneças34 531 hab.
    • Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto18 806 hab.

    Freguesias: Odivelas; União das Freguesias de Pontinha e Famões; União das Freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto e União das Freguesias de Ramada e Caneças. A reposição de freguesias de 2025 não abrangeu Odivelas: Pontinha, Famões, Póvoa de Santo Adrião, Olival Basto, Ramada e Caneças mantêm-se agregadas duas a duas.

    FontesCensos 2021 (INE), via Aldeias Portuguesas

    Construção nova por zona: dados da Carta Municipal de Habitação

    A Carta Municipal de Habitação de Odivelas identifica a distribuição da construção nova no último período entre censos: Famões somou 309 edifícios, a Serra da Amoreira 153, a Ramada e Caneças 78 cada. Segundo o mesmo documento, nestas zonas predominaram as moradias, ao passo que na freguesia de Odivelas a construção cresceu mais em altura.

    Entre 2012 e 2022 foram concluídos no concelho 3 922 fogos, sobretudo de tipologia T3 (35,3 %) e T2 (34,3 %). No período analisado pela Carta, as moradias representaram 76,6 % dos edifícios licenciados. Os dados mais recentes da Pordata registam 209 edifícios novos de habitação concluídos em 2024 e 162 em 2025.

    Entre as obras públicas previstas conta-se a Linha Violeta, o metro ligeiro entre Odivelas e Loures. No troço de Odivelas são 5,1 km e 8 estações, que servem a Póvoa de Santo Adrião, o Olival Basto, Odivelas, a Ramada e Caneças. Em abril de 2026, a Comissão Europeia autorizou a adjudicação ao consórcio liderado pela Mota-Engil. O concurso apontava a conclusão para 2029.

    FontesCâmara Municipal de Odivelas, Carta Municipal de Habitação (com dados do INE) · Pordata, Odivelas · Metropolitano de Lisboa, concurso da Linha Violeta (15/04/2025) · Olhares de Lisboa, Comissão Europeia viabiliza a Linha Violeta (04/2026)

    AUGI, CREL e CRIL: condicionantes de acesso no concelho

    Cerca de 7 km², 26,5 % do concelho, correspondem a Áreas Urbanas de Génese Ilegal, parte delas já reconvertida. Segundo a Carta, a zona intermédia de Famões e da Serra da Amoreira teve esta origem: ocupação extensa, de baixa densidade, com uma rede viária que a própria Câmara classifica como fragmentada.

    A Carta identifica ainda as vias rápidas como fator de fragmentação do território. A CREL (IC18) separa Caneças do resto do concelho e não tem nenhum nó dentro de Odivelas. Caneças e Famões acedem à rede regional pelo Nó da Fonte Santa, já no concelho da Amadora. A CRIL (IC17) isola o Olival Basto e a Pontinha, e o IC22 tem o mesmo efeito na Póvoa de Santo Adrião.

    Para entregas num bairro AUGI ou numa rua de Caneças, indique no pedido as condições de acesso ao lote (rua estreita, rampa, portão, local onde o camião pode parar), para permitir planear a descarga.

    FontesCâmara Municipal de Odivelas, Carta Municipal de Habitação (com dados do INE)

    Estaleiro e materiais: o RMEU de 2026

    Em julho de 2026, Odivelas publicou uma nova versão do Regulamento Municipal de Edificação e Urbanização. A ocupação do espaço público por motivo de obra está sujeita a controlo prévio da Câmara, e o plano de ocupação é apresentado com os projetos de especialidades ou com o pedido do título (art. 90.º).

    • Como regra, o estaleiro deve localizar-se dentro do lote. O armazenamento de materiais fora da área aprovada carece de autorização (Anexo VI).
    • Em caso de ocupação do passeio, o corredor de peões deve manter pelo menos metade da largura do passeio, nunca inferior a 1,00 m. Se a ocupação se estender à via, a faixa de rodagem deve conservar pelo menos 3,50 m (Anexo VI).
    • Os contentores de apoio à obra só podem ser colocados dentro do perímetro do estaleiro ou dentro da construção, nunca fora dele (art. 93.º). A Câmara pode exigir caução, e o dono da obra dispõe de 48 horas para reparar danos no espaço público (art. 94.º e 95.º).
    • Os lugares de cargas e descargas são definidos pela Câmara e destinam-se a operações de curta duração. O estacionamento nesses lugares constitui estacionamento indevido (Regulamento de Estacionamento, art. 4.º e 11.º).
    • A descarga de big bags deve ser feita dentro do lote ou da área do estaleiro. Na falta de espaço, a ocupação do passeio deve ser requerida à Câmara antes de se marcar a data de entrega.

    FontesRegulamento Municipal de Edificação e Urbanização de Odivelas (Regulamento n.º 816/2026), art. 89.º a 95.º e Anexo VI · Regulamento Municipal de Estacionamento na Via Pública de Odivelas (Regulamento n.º 553/2023), art. 4.º e 11.º

    Como encomendar

    Expedição a partir do areeiro em Corroios, em big bag de 1 t, saco de 25 kg ou, na areia lavada grossa 0/4, a granel. O orçamento, pedido com a morada da obra, inclui o transporte; entrega em 24 a 48 h após confirmação, nos dias úteis, das 6h00 às 17h00.

    Nota: mínimo de 5 t por entrega em Odivelas (5 big bags, 200 sacos de 25 kg ou uma combinação). Abaixo deste valor, recolha no areeiro, de segunda a sexta, das 7h às 17h.

    Concelhos vizinhos

    Todas as zonas de entrega (18 concelhos de Lisboa e Setúbal).

    Perguntas frequentes

    Entregam areia na Pontinha, em Famões e em Caneças?

    Sim. Entregamos em todo o concelho de Odivelas: na freguesia de Odivelas e nas uniões de Pontinha e Famões, Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto e Ramada e Caneças.

    Em Odivelas posso deixar os big bags no passeio?

    Apenas com autorização. O Regulamento Municipal de Edificação e Urbanização de Odivelas, revisto em 2026, sujeita a ocupação do espaço público por obras a controlo prévio, determina que o estaleiro fique dentro do lote e, em caso de ocupação do passeio, exige um corredor de peões com pelo menos metade da largura e nunca inferior a 1,00 m.

    Para a construção de uma moradia em Famões, big bag ou granel?

    Com espaço no lote e acesso para o camião, o fornecimento a granel é uma opção para grandes quantidades de areia lavada grossa 0/4. Para quantidades menores, o big bag de 1 t pode ser descarregado dentro do lote. Indique no pedido as condições de acesso, uma vez que a Câmara descreve como fragmentada a rede viária de partes de Famões e da Serra da Amoreira.

    As freguesias de Odivelas mudaram com a reposição de 2025?

    Não. Odivelas não consta da tabela de correspondência da Autoridade Tributária para a Lei n.º 25-A/2025, pelo que mantém as quatro freguesias de 2013: Odivelas, Pontinha e Famões, Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, e Ramada e Caneças.

    Regras municipais resumidas a partir das fontes oficiais indicadas; confirme sempre a versão em vigor junto da Câmara Municipal.