Zonas de entrega · Mafra

    Areia para obra em Mafra

    Fachada do Palácio Nacional de Mafra
    Fachada do Palácio Nacional de Mafra. Foto: Alvesgaspar, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

    Segundo os dados preliminares do INE, foram licenciados em Mafra 641 edifícios em 2025, dos quais 571 de construção nova, um total superior aos 541 licenciados em Lisboa. Em obras de construção nova, a areia lavada grossa 0/4, fornecida em big bag ou a granel, utiliza-se no betão, de acordo com a especificação do projeto, e na argamassa de assentamento de blocos; a areia fina aplica-se sobretudo nas camadas de acabamento do reboco.

    Habitantes (Censos 2021)
    86 515
    Área
    291,6 km²
    Edifícios licenciados (2025, prelim.)
    641
    Fogos novos concluídos (2025, prelim.)
    334

    FontesCensos 2021 (INE), via Aldeias Portuguesas · Plano Municipal de Defesa da Floresta contra Incêndios de Mafra, Caderno I (ICNF) · Pordata (fonte INE), edifícios licenciados por tipo de obra · Pordata (fonte INE), fogos concluídos em construções novas para habitação familiar

    Areia para construção nova em Mafra, da estrutura aos arranjos exteriores

    Numa obra de construção nova, a areia é utilizada em várias fases. Na estrutura e nas paredes aplica-se a areia lavada grossa 0/4: no betão, conforme o projeto, e na argamassa de assentamento de blocos. Nas betonilhas de regularização dos pavimentos, recomenda-se um traço de 1:3 a 1:4. Em lotes com espaço livre, na Malveira, em Milharado ou na Encarnação, a areia lavada grossa pode ser fornecida a granel ou em big bag de 1 t e descarregada junto à obra. Nos rebocos, a areia fina lavada 0/1 utiliza-se sobretudo nas camadas de acabamento, conforme o sistema de reboco.

    Concluído o edifício, os arranjos exteriores podem envolver terrenos com declive, dado o relevo de vales e encostas do concelho. No aterro de um socalco, no enchimento de valas de tubagem ou na camada de assentamento do pavimento em blocos no acesso à garagem, a areia de barreira 0/4 é uma das opções possíveis. A escolha entre areia de barreira e areia lavada depende da aplicação, das cargas e da drenagem definidas em projeto.

    Cálculo de quantidades: como calcular a areia da obra, quanta areia e cimento leva cada trabalho e quanto pesa 1 m³ de areia.

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    Clima e obra em Mafra

    Exposição
    Atlântico
    Dias de chuva por ano (Sintra)
    86,6
    Dias de nevoeiro (Sintra)
    32
    • Da Ericeira à Foz do Lizandro, o litoral é atlântico. A areia de praia ou de duna não é adequada para argamassas: contém sais, que podem provocar eflorescências brancas nos rebocos e favorecer a corrosão das armaduras do betão. Em obra, utiliza-se areia lavada.
    • A estação mais próxima regista 86,6 dias de chuva por ano: a betonilha e o reboco exterior podem necessitar de tempos de secagem mais longos antes do acabamento.

    Estação mais próxima com normal: Sintra/Base Aérea (IPMA, 1971–2000).

    FontesIPMA, normal climatológica 1971–2000, Sintra/Base Aérea

    Melhor altura para obra de exterior em Mafra

    Para reboco de fachadas, betonilhas em terraços e alvenarias exteriores em Mafra, os meses que, segundo as normais do IPMA, combinam poucos dias de chuva, poucos dias de calor e geada rara são junho a setembro.

    Estação de referência: Sintra / Base Aérea (1971–2000, IPMA). O mês a mês está no artigo melhor altura do ano para fazer obras em Lisboa e Setúbal.

    Onde entregamos em Mafra

    Entregamos em todas as freguesias do concelho. As mais populosas:

    • Mafra20 781 hab.
    • Ericeira12 359 hab.
    • Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés10 815 hab.
    • Malveira e São Miguel de Alcainça9647 hab.
    • Milharado7645 hab.
    • Encarnação4918 hab.
    • Igreja Nova e Cheleiros4693 hab.
    • Azueira e Sobral da Abelheira4434 hab.

    Freguesias: Carvoeira; Encarnação; Ericeira; Mafra; Milharado; Santo Isidoro; União das Freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira; União das Freguesias de Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário; União das Freguesias de Igreja Nova e Cheleiros; União das Freguesias de Malveira e São Miguel de Alcainça e União das Freguesias de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés. Mafra não foi abrangida pela reposição de freguesias de 2025, pelo que se mantêm as onze freguesias. A freguesia de Mafra, onde se situa a vila, é a mais populosa, seguida da Ericeira.

    FontesPlano Municipal de Defesa da Floresta contra Incêndios de Mafra, Caderno I (ICNF) · Censos 2021 (INE), via Aldeias Portuguesas

    Licenciamento em 2025: predomínio da construção nova

    Em Lisboa, 86 % dos edifícios licenciados em 2025 correspondem a reabilitação. Em Mafra, a relação é inversa: dos 641 edifícios licenciados nesse ano, 571 são construções novas e 70 ampliações, alterações ou reconstruções. No mesmo período, Lisboa licenciou 541 edifícios, 75 dos quais novos, e Vila Franca de Xira 184 edifícios novos.

    A série dos últimos três anos é crescente: 465 edifícios licenciados em 2023, 599 em 2024 e 641 em 2025. Foram concluídos 310 fogos em construções novas para habitação familiar em 2024 e 334 em 2025. Trata-se de dados preliminares do INE, divulgados pela Pordata.

    FontesPordata (fonte INE), edifícios licenciados por tipo de obra · Pordata (fonte INE), fogos concluídos em construções novas para habitação familiar

    Habitação pública: 279 fogos com o PRR

    A Câmara de Mafra apresentou 17 candidaturas ao Plano de Recuperação e Resiliência para 279 fogos de habitação social, 99 deles de reabilitação. O financiamento ascende a 41,6 milhões de euros, num investimento total de 42,2 milhões. Em março de 2025, segundo a Lusa, a maioria das obras estava em execução:

    • Ericeira: 52 fogos na Rua do Mato da Cruz, adjudicados por 7,4 milhões de euros, com prazo de 14 meses. A construção de outros 20 fogos teve início em fevereiro de 2025.
    • Encarnação: 24 habitações na Rua de São Domingos e na Rua da Bela Vista.
    • Venda do Valador: 27 fogos.
    • Malveira: 8 habitações na Avenida 25 de Abril e um edifício de 12 fogos.
    • Reabilitação de cerca de 100 habitações sociais em Mafra, na Malveira, em Enxara do Bispo e em Santo Isidoro, numa empreitada de 7,5 milhões de euros.

    FontesLusa, via idealista/news, habitação social em Mafra (25/03/2025)

    Do litoral às colinas: relevo e condições de acesso

    De acordo com o Plano Municipal de Defesa da Floresta contra Incêndios, o relevo do concelho combina zonas aplanadas junto ao mar, vales encaixados e colinas. Metade do território (51 %) apresenta declives inferiores a 10 %, mas 18 % ultrapassa os 20 %, sobretudo junto às linhas de água. As vertentes mais íngremes correspondem às arribas do litoral.

    As cotas mais elevadas situam-se a sudeste, na zona da Malveira e da Venda do Pinheiro: Atalaia (431 m), Montemuro (428 m) e Funchal (426 m).

    Para efeitos de entrega, as condições de acesso a um lote em encosta ou a uma rua estreita junto às arribas podem diferir das de um terreno plano junto à estrada. No pedido de orçamento, indique a localização da obra e as condições de acesso, para se definir o local de descarga da areia.

    Caso o material tenha de permanecer na via pública, a ocupação com materiais está sujeita a licença da Câmara Municipal de Mafra; as condições devem ser confirmadas antes da entrega.

    FontesPlano Municipal de Defesa da Floresta contra Incêndios de Mafra, Caderno I (ICNF) · Câmara Municipal de Mafra

    Como encomendar

    Expedição a partir do areeiro em Corroios, em big bag de 1 t, saco de 25 kg ou, na areia lavada grossa 0/4, a granel. O orçamento, pedido com a morada da obra, inclui o transporte; entrega em 24 a 48 h após confirmação, nos dias úteis, das 6h00 às 17h00.

    Nota: mínimo de 5 t por entrega em Mafra (5 big bags, 200 sacos de 25 kg ou uma combinação). Abaixo deste valor, recolha no areeiro, de segunda a sexta, das 7h às 17h.

    Concelhos vizinhos

    Todas as zonas de entrega (18 concelhos de Lisboa e Setúbal).

    Perguntas frequentes

    Entregam areia na Ericeira, na Malveira e na Venda do Pinheiro?

    Sim. Entregamos em todas as onze freguesias do concelho de Mafra, incluindo a Ericeira, a Malveira, a Venda do Pinheiro, Milharado, Encarnação, Carvoeira, Santo Isidoro, Igreja Nova, Cheleiros, Azueira, Sobral da Abelheira, Enxara do Bispo, Gradil e a vila de Mafra.

    Que areia é indicada para a construção de uma moradia em Mafra?

    Para betão, betonilhas e argamassa de assentamento de blocos, utiliza-se a areia lavada grossa 0/4, em big bag de 1 t ou a granel. Para rebocos, a areia lavada fina 0/1, em big bag ou em sacos de 25 kg. Ambas têm marcação CE (EN 12620). No betão estrutural, cabe ao projetista ou ao diretor de obra confirmar, pela Declaração de Desempenho, a adequação ao projeto.

    Entregam areia em obras situadas em encosta, perto da Ericeira?

    Em princípio, sim. O concelho de Mafra tem vales, colinas e arribas no litoral, pelo que a viabilidade da descarga depende do acesso ao lote. Indique a morada e descreva a entrada da obra no pedido de orçamento, para se acordar o local de descarga.

    É permitido deixar big bags na via pública em Mafra?

    Apenas com licença da Câmara Municipal de Mafra para ocupação da via pública com materiais. As condições devem ser confirmadas antes da entrega; sempre que possível, recomenda-se a descarga no interior do lote.

    Regras municipais resumidas a partir das fontes oficiais indicadas; confirme sempre a versão em vigor junto da Câmara Municipal.